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公积金贷款的额度怎么算?

重庆方面

2021/4/7 5:46:21

公积金贷款的额度怎么算?
最佳答案:

这完全是每个购房者根据自身的实际收入和偿还能力来确定的。贷款额大,时间长,支付利息就多;相反就少。目前贷款的利率只有两种,5年以下(包括5年)的年利率是4。77%,5年以上的年利率是5。04%。如果购房者没有多余的存款又想怎样选择贷款额度和时间才是最适合的,这完全是每个购房者根据自身的实际收入和偿还能力来确定的。 贷款额大,时间长,支付利息就多;相反就少。目前贷款的利率只有两种,5年以下(包括5年)的年利率是4。77%,5年以上的年利率是5。04%。如果购房者没有多余的存款又想减轻今后每月还款的压力,可以选择少付首付款延长贷款年限,但一般情况下首付款不能低于20%,年限不能超过20年,住房公积金贷款除外。 这样做的益处是能保证购房者的正常生活不会因为还款而出现困难,弊端是要多支付贷款利息。如果购房者有多余的存款又没有别的用途,最好是多支付首付款,减少贷款额度,然后根据自己每月的偿还能力选择贷款时间,时间越短支付银行利息就越少。如果购房者有多余的存款又有别的投资途径,最好是少付首付款,多贷款,因为住房贷款利率较低,投资其他方面回报可能会大于所支付给银行的利息。

乐甜的生活

2021/4/14 15:51:26

其他回答(1个)

  • 聊聊生活之事

    2021/4/12 5:40:02

    方法一:以毒攻毒法

    对于有些忘性极强的欠债人,恼羞成怒的你又无法用黄世仁的讨钱办法来对付这些昔日的“杨白劳”。如此一来,难免会愁眉不展大伤脑筋。

    其实大可不必,俗话说:“以其人之道还治其人之身”。编个充分的理由,花言巧语,分文不揣地约上欠债人逛商场,见到你喜爱的东西直接开口向他/她借钱。他/她欠你多少你就借多少,最好把利息也加进去。

    方法二:“易货”置换法

    至于那些“揣着明白装糊涂”的人,往往把钱借给他/她以后就如同肉包子打狗——有去无回。而且他们恐怕对你的讨钱招数也早有防范。不过也没关系,学会“易货置换法”准叫他/她防不胜防。

    首先注意观察属于欠债人的物品,其价值最好稍微大于或与所欠钱款等值。之后,找个最佳时机,装出没有任何动机的样子将其“借”到手。直到欠债人还清所欠债务之前你也拒不归还。这样就算是亡羊补牢,也不会为时过晚。

    方法三:借刀“杀鸡”法

    实在无法直接对付欠债的“铁公鸡”,那就只能借刀杀“鸡”了。找一个和欠债人熟悉的人,当然,此人必须和你也很熟悉。然后,围绕目前你的经济困境对其大诉其苦,并把占用你钱财的欠债人罗列一番,旨在让对方出面替你向欠债人说出你难以启齿的讨钱话。

    此法也可以套换使用,直接找到欠债人表述一番,同样可以起到相同的作用。不过这招需要一定的演技,千万不能被人发觉你是指桑骂槐,要不然容易弄巧成拙。

    方法四:动用武器法

    对付那些“滚刀肉”般的欠债人,也许你即使是使尽浑身解数也依然无效。那就只能动用最后一招——诉诸法律。

    因为法律注重证据,毕竟是空口无凭,当白纸黑字的借条存在时,如果借债人不按借据约定支付欠款,法律就是对付上述类型欠债人的最有力的武器。

    ————————————————

    :)希望以上的回答对你有所帮助。

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