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银行通知我有一笔二十多年前的贷款,但我能确定我没有借过这笔钱,我该怎么办?

步伐开心快乐

2021/5/3 2:03:57

前天收到一个电话,说我欠有银行一笔二十年前的贷款未还,我去银行了解下,确认是有一笔帐,但我很确定自己没有贷过款,也没有到过那个借款的地方,我该怎么办?

其他回答(2个)

  • 邱姜宇

    2021/5/5 20:05:12

    您好,到银行贷款需要的手续比较多,您需要准备很多个人资料,如:身份证、结婚证、居住证、房产证、银行卡流水、社保公积金证明等,并且银行审核周期较长。

    像您这样的情况,您可以考虑使用有钱花小额信贷借款,有钱花是百度信贷服务大品牌,可满足您的日常消费周转的资金需求。纯线上申请,无需抵押,申请材料简单,30秒审批,最快三分钟放款,最高可借30万。系统根据用户综合情况判定利率,最低低至0.01%,具体以额度申请成功后App首页显示为准。

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  • 角度品牌

    2021/5/7 5:12:09

    我是中介,这是很平常的业务,楼上两位说的和我们操作有点出入。(广州郊区)

    1)不是所有地方/银行都可以办转按;

    2)你还款赎契前,他是贷不款的;

    3)提前给首期用于还款的方案,一是未必够,二是买方九成人都怕出事,没几个人肯的;

    4)中介不能担保的,是帮你找担保公司担保,要买个房子?。。。汗

    常用方法:

    1)转按;只要找到能办的银行就行了,手续银行/按揭公司办,房介也能指引你办理;

    2)垫资赎契:有叫“垫资公司”的,一般是通过按揭公司找,就是借钱给你还款,等买方贷到款后再由垫资公司扣回本息,余下才给你的。

    手续:公证。委托按揭公司全程办理该项房屋交易手续,包括还款赎契、买方申贷、递件过户等,此委托不可撤销,以保障赎契资金专款专用、保障交易顺利、保障买方按揭成功和额度时间等。(有了此项委托,人家才能放心借巨款帮你们还款。)

    就这么简单,就是跟房介/按揭公司说一句话:我们要办垫资赎契的,交费,其他就不用管了,跟普通交易一样办其他手续,由他们带你办。

    安全的,不用担心什么。

    如果垫得不多,总费用也就几千一万的样子吧,手续费+利息。

    楼上提醒的好,不要双方私下交易,给巨额首期风险很高,银行托管也不常用;

    而且,没有专业人员公司,你们光文件都不知道要签多少份,该签什么;

    还有,没有业务关系,办事时间会长得很:

    你申请提前还贷(没供完解约)最少一个月,不一定够,还不一定批,

    批准后还了款,一个月后,才能拿到你的房产证(如果证在你手是拿证去涂销抵押),完成“赎契”;

    买方批贷,双方完税递件,等过户,过户后二个月,才拿到他的新房产证,银行放款,垫资方扣款,你收钱,交楼。

    全程接近5个月,银行最近很乱啊,新政影响,怕要办半年,中间有多少变数天知道,呵呵

    找好的中介/按揭公司,才是正道。

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